Налогообложение при продаже жилья — сложная система, разобраться в которой могут далеко не все. Чтобы исключить ошибки, рекомендуется предварительно проконсультироваться у специалистов, оказывающих бухгалтерские и юридические услуги. По действующему законодательству, от налогов освобождаются граждане, которые продают квартиру, находящуюся в собственности более пяти лет. Если же речь шла о быстрой продаже с целью улучшения жилищных условий, НДФЛ платить приходилось. С 2021 года ситуация изменилась. Принят закон об освобождении пяти категорий граждан от налогового бремени. Речь идет о семьях с детьми.
Категории лиц, освобожденных от налога
По законодательству с 2021 года при продаже квартиры или дома от уплаты НДФЛ освобождаются:
родители двух и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (если дети учатся, то до 24 лет);
продавцы, которые купили новое жилье в том же или следующем году до 30 апреля (в сделке может участвовать прежний собственник или члены его семьи);
владельцы новой жилой недвижимости, если она больше по площади и дороже проданной квартиры или дома;
собственники проданной квартиры или дома, если кадастровая стоимость недвижимости менее 50 млн. руб.;
продавцы, не имеющие в собственности более 50% другого объекта жилой недвижимости.
Точнее детали нового законодательства объяснят специалисты, дающие юридические консультации и оказывающие услуги бухгалтера в Краснодаре.
Что нужно знать о новом законе?
Несмотря на квалифицированную помощь специалистов, оказывающих бухгалтерские и юридические услуги в Краснодаре, владельцы продаваемой недвижимости должны знать, что:
новый закон действует только в отношении жилья (коммерческие объекты и движимое имущество под его действие не попадают);
дети-собственники освобождаются от налога, как и взрослые;
поднимается вопрос об отмене декларации на прибыль при продаже квартиры;
закон будет действовать при поступлении уведомлений о сделках, совершенных в 2021 году, то есть в 2022 году.
Подробную информацию по новому закону можно получить в Легкой бухгалтерии.
Помощь профессионалов
Вам требуется бухгалтерское сопровождение или услуги юридического характера? Мы предоставляем
бухгалтерский аутсорсинг;
услуги бухгалтерской аудитпроверки;
помощь с бухгалтерией для компаний;
юридические услуги по регистрации и ликвидации ИП и ООО;
ведение ИП/ООО.
Наши специалисты имеют высокую квалификацию и оказывают качественную помощь по бухгалтерским и юридическим вопросам по доступным ценам.